蘇先生和妻子每天早上都會出現(xiàn)在合肥市國際花都三期和四期門口，等著小區(qū)業(yè)主找他們賣廢品，因為除了他們夫妻，其他收廢品的都不允許進入小區(qū)。即使是業(yè)主聯(lián)系上門的，也只能放人進去，車子則會被門衛(wèi)攔在門外。
破爛王：不交錢不給進小區(qū)
前天下午2點，記者隨便找了一位“破爛王”，請他跟記者到國際花都內(nèi)收廢品。這名“破爛王”詫異地說，“國際花都已經(jīng)被人承包了，你不知道?。砍悄闶菢I(yè)主領(lǐng)我進去?！碑斢浾弑砻鳂I(yè)主身份后，他才跟記者一起來到國際花都三期門口。
不過到了小區(qū)門口，門衛(wèi)示意“破爛王”人可以進去，但三輪車不能進，“小區(qū)有專門收廢品的，你可以找他們啊，是對年輕夫妻，天天都在這兒收的。”
“見怪不怪了，很多小區(qū)都這樣，不給錢人車一律不讓進，你們這兒算好的了?！睋?jù)“破爛王”講，因為自己沒有門路，所以只能沿街吆喝，每天最多也就收滿一車?！跋裎覀冞@樣的‘散戶’，生意很難做。人家是收廢品，我們才是真正撿破爛的。”
承包人：高額承包費交得值
據(jù)小區(qū)物業(yè)公司的工作人員稱，之所以這樣做，是為了小區(qū)安全著想，“你叫一個，他叫一個，這樣子就亂了，不便管理?！睂τ谑諞]收錢，該工作人員表示不清楚。
記者隨后找到了承包該小區(qū)廢品收購的蘇先生。蘇先生透露，國際花都三期和四期95%以上的廢品都要經(jīng)過他們夫妻倆的手轉(zhuǎn)賣到廢品收購站，每天都要賣掉五六車。這么大的“銷量”自然利潤不菲，這塊大蛋糕怎么就能一個人獨吞呢？“物業(yè)也不是白給的，每年我們都要向小區(qū)物業(yè)交2000元的‘承包費’?！?br> 不過這位蘇先生也表示，雖然交的費用高了點，但這錢交得值。
律師：業(yè)主集體利益受侵害
對廢品收購進行承包的小區(qū)不止國際花都一個。在蕪湖路和桐城路交口的城市華庭，每天也有人守在小區(qū)門口，“我們賣廢品只有找他，因為其他人進不來?！毙^(qū)業(yè)主張先生對于物業(yè)單方面的做法很是不滿。
對此，律師高宇認為，無論物業(yè)有沒有收取所謂的“承包費”，私下與個別業(yè)務(wù)單位簽訂有關(guān)業(yè)主公共利益的壟斷性協(xié)議，都應(yīng)視作侵害業(yè)主集體利益。個體業(yè)主碰到此類情況，可通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉，確定收費的，可要求物業(yè)公布收入，并將其納入小區(qū)公共經(jīng)費。若遭物業(yè)拒絕，業(yè)主可通過法律途徑來維護合法權(quán)益。
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