一名身著藍(lán)衣，胸掛紅牌的男子出現(xiàn)在浦東新區(qū)綠地威廉小區(qū)內(nèi)，獨特的行頭――一輛醒目的黃色三輪車，上面放一臺電子秤，賺足了人們的眼球。原來這是小區(qū)近日新上崗的廢品回收員，統(tǒng)一著裝、公示價格、進(jìn)樓需業(yè)主許可，小區(qū)物業(yè)表示，希望通過正規(guī)軍打壓小區(qū)內(nèi)的收廢品散兵游勇。不過，新方式也遭到部分業(yè)主的“壟斷”質(zhì)疑。
收廢品“游擊隊”成小區(qū)頑疾
2765戶的綠地威廉小區(qū)，廢品回收一直是一塊眾人覬覦的大蛋糕。外來人員、小區(qū)租戶，還有保潔員都或明或暗地回收廢品，僅小區(qū)租戶中，專門收廢品的就有五六家。不久前，晨報就曾報道過《房客收廢品占道，上租房“黑名單”》。
收廢品租戶之間的惡性競爭，爭吵不斷，諸如此類的事情不時在綠地威廉小區(qū)內(nèi)上演。小區(qū)業(yè)主沈阿姨說，“以往收廢品的人上門一次，我們就要擔(dān)心家門口的皮鞋會失蹤。投訴到物業(yè)也沒有用，只好自認(rèn)倒霉?！背耸召弮r過低，業(yè)主最擔(dān)心的是安全和衛(wèi)生問題。
物業(yè)引入收廢服務(wù)，收購人員統(tǒng)一著裝
近日，小區(qū)物業(yè)張貼出引進(jìn)廢品回收站的告示。按照暫行管理辦法，收購單位必須提供有效期內(nèi)上海工商經(jīng)營執(zhí)照和收購人員的身份證明，收購人員限定在5人以下，統(tǒng)一身著藍(lán)色制服，掛胸牌，胸牌上登有工號、姓名和照片，并蹬一輛漆成黃色的三輪車。業(yè)主有賣廢品的需求，可先致電收購站，由工作人員上門，需要在大堂門口按鈴待業(yè)主確認(rèn)開門后方能進(jìn)樓服務(wù)。另外，回收來的物品，會集中堆放在指定區(qū)域，每天傍晚定時清運出小區(qū)?！皹I(yè)主也可以自行聯(lián)系其他收購者。”但其他收購者不允許進(jìn)入小區(qū)，需自行將廢品運出小區(qū)。記者了解到，這個收購站還在小區(qū)公示了回收價格?！拔覀兿Ｍㄟ^‘正規(guī)軍’逼退‘游擊隊’?！毙^(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，小區(qū)內(nèi)收廢品者造成的管理混亂，安全隱患等，是業(yè)主反映最多的一個問題，居委會、物業(yè)曾多次干涉、勸阻，卻一直沒有得到根本解決?？紤]到小區(qū)居民的實際需要，物業(yè)欲引進(jìn)有規(guī)范資質(zhì)的回收站。他表示，小區(qū)方面不收取場地使用費，因此，“正規(guī)軍”的回收價會比小區(qū)里其他的回收者高出不少，通過價格優(yōu)勢，“逼退”小區(qū)內(nèi)的無證回收者。
■建議
承包者應(yīng)與小區(qū)形成“雙贏”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少小區(qū)都存在“廢品霸”的情況，由于和物業(yè)方面達(dá)成合約，一些個體承包者壟斷了小區(qū)內(nèi)的廢品回收市場，其余回收者進(jìn)小區(qū)，都會遭到保安驅(qū)逐，由于壟斷者一家獨大，短斤缺兩、壓低價格的情況普遍存在。業(yè)主明知是短斤缺兩，但礙于將廢品搬出小區(qū)非常麻煩，只能“賤賣”。
部分綠地威廉小區(qū)業(yè)主表示，小區(qū)面積大，人口多，各種收撿破爛的人員都可以進(jìn)入小區(qū)，甚至還可能有不法分子以收購垃圾的名義混入小區(qū)。實行“定向回收”可以規(guī)范廢品回收的秩序，但業(yè)主也擔(dān)心會出現(xiàn)其他小區(qū)中類似的“廢品霸”現(xiàn)象。對此，小區(qū)物業(yè)表示，該承包者試用期一年，并且公示了負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式和站點的投訴方式，物業(yè)方面將進(jìn)行規(guī)范監(jiān)督。
業(yè)內(nèi)人士表示，這種廢品定向回收的操作模式，在一定程度上便于社區(qū)管理，但個體承包者容易受到個人利益的驅(qū)使，導(dǎo)致一些不規(guī)范行為的發(fā)生。對此，為保障業(yè)主利益，物業(yè)公司應(yīng)在日常管理中加強(qiáng)監(jiān)督，與此同時，及時傾聽小區(qū)居民的聲音，撤換不合格的承包者。而回收人也要講究市場法則，誠信、合法經(jīng)營，從而確保在小區(qū)收購廢品的行為得到業(yè)主認(rèn)可，真正實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的多方共贏。
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