徐州:2個(gè)月沒叫來收廢品的
劉先生說，徐州豪紳嘉苑的廢品回收承包給了姓肖的一家人，從元旦前他就給肖師傅打電話，對(duì)方不是說家中有事不能來，就說剛從小區(qū)回家改日再來，結(jié)果一直見不著人影。有一次他在小區(qū)垃圾房旁邊見到那位師傅，想讓師傅到家中收廢品，師傅卻說手頭活太多忙不過來，對(duì)方記下了他的手機(jī)號(hào)，卻一直沒給他打過。
從元旦到春節(jié)，因?yàn)橘徺I和收到的年貨很多，劉先生家里堆積的各種包裝盒等廢品也越來越多，家里沒地方放，就堆到地下室，地下室放不下，就只能放到樓道的空地上?！拔矣植粓D賣廢品能賣多少錢，就希望有人快點(diǎn)來回收，家里得到清靜?！眲⑾壬f，“收廢品的師傅老是不來，我覺得都是因?yàn)槲飿I(yè)讓他搞壟斷，他覺得隨便哪天來收，廢品都是他一個(gè)人的。如果有兩三家收廢品的，有競爭，服務(wù)態(tài)度肯定不一樣了。短斤少兩和壓價(jià)的問題也會(huì)得到解決?！?br> 劉先生路過別的小區(qū)，見有其他收廢品的，就喊人家來收，但人家不是嫌地方遠(yuǎn)不愿去，就是怕小區(qū)物業(yè)不讓進(jìn)。
■徐州廢品承包人
每年都繳承包費(fèi)
根據(jù)劉先生提供的電話，記者撥打了收廢品師傅的手機(jī)號(hào)碼，接電話的是一位女同志。
她說，豪紳嘉苑小區(qū)的廢品回收是她家承包的，最近因?yàn)榧抑惺虑槎?，所以沒能及時(shí)到業(yè)主家中收廢品。承包費(fèi)用是多少？這位女同志說，前兩年小區(qū)剛上房，廢品較多，一年交10000多，今年交了8000元。
物業(yè)公司
錢屬于業(yè)主的共同收入
豪紳嘉苑嘉福物業(yè)管理公司的田經(jīng)理解釋說，小區(qū)實(shí)行封閉式管理，所以不能隨意讓收廢品的進(jìn)入，如果業(yè)主自己帶著進(jìn)去則是可以的。之所以承包給肖姓一家人，也是經(jīng)過前期考察的，現(xiàn)在業(yè)主反映其回收不及時(shí)，物業(yè)會(huì)再協(xié)調(diào)溝通一下。
能不能多讓幾家收廢品的同時(shí)為小區(qū)服務(wù)呢？田經(jīng)理說會(huì)作出考慮，但小區(qū)面積并不大，每天都有收廢品的進(jìn)入吆喝，確實(shí)不妥。
對(duì)于收廢品的師傅要不要繳納承包費(fèi)用，田經(jīng)理剛開始給予否認(rèn)，聽說記者已經(jīng)采訪過肖師傅時(shí)，才承認(rèn)收了費(fèi)用，并稱這些錢屬于業(yè)主的共同收入，等小區(qū)成立業(yè)委會(huì)后，會(huì)留下一部分管理費(fèi)用后，再交給業(yè)委會(huì)。業(yè)委會(huì)今年就應(yīng)該能正式成立。
■記者調(diào)查
封閉小區(qū)多數(shù)實(shí)行承包制
對(duì)于徐州收廢品者，其他小區(qū)是不是搞承包呢？記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，實(shí)行封閉管理的小區(qū)都采取這種做法。
在倒馬井附近收廢品的朱師傅說，這里的小區(qū)沒有物業(yè)管理，他可以隨時(shí)進(jìn)入居民樓收廢品，而實(shí)行封閉式管理的小區(qū)，都是實(shí)行承包制的。他知道一個(gè)同行在錦繡家園收廢品，一年要交一兩萬元的費(fèi)用?！斑@個(gè)錢不算多，他們坑得更多！住高樓的人都有錢，也不在乎廢品能賣多少錢，由著他們開價(jià)?！?br> 實(shí)行承包制的小區(qū)，其他收廢品的人是不敢隨便進(jìn)的，即使是有業(yè)主帶著。朱師傅說，有一次他跟著錦繡家園的一名業(yè)主到家里收廢品，電動(dòng)三輪車停在樓下，結(jié)果輪胎被扎爛了，電瓶的電線也被剪斷了?！翱赡苁情T口保安給承包的人打電話了?！?br> ■律師
承包費(fèi)屬全體業(yè)主所有
晚報(bào)法律專家顧問團(tuán)成員、敏言律師事務(wù)所梁敏律師認(rèn)為，收廢品人員繳給物業(yè)公司的承包費(fèi)，屬于全體業(yè)主所有，因?yàn)檫@是物業(yè)在從事小區(qū)管理中賺取的利潤。這筆錢應(yīng)該用于小區(qū)的管理及公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)。另外，梁律師還建議，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)收廢品承包者有短斤少兩和壓價(jià)的行為，可以要求物業(yè)更換承包者。
杭州蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)一廢品收購站燒成灰燼太原已初步建成垃圾分類收運(yùn)體系撿廢品老人將7000元藏水泥袋后誤賣蘇州男子收廢品堅(jiān)持八年攢錢供哥哥念完大學(xué)重慶微信電話預(yù)約垃圾分類回收 有專業(yè)人員上門服務(wù)收廢品師傅徒手接住六樓墜下女子 多處骨折住院李成玉視察中國常州再生資源產(chǎn)業(yè)示范基地鹽城市區(qū)投放舊衣物回收箱 483件衣服尋找捐贈(zèng)對(duì)象
